المقارنات والحاسبات التفاعلية

عند طلب عرض سعر لتكييف فيلا أو مبنى، السعر يُبنى من بنود — افهمها لتقارن العروض بعدل لا بالرقم الإجمالي فقط:

أ) طريقة "سعر الطن" (تقديرية سريعة)

• تُجمع أطنان المبنى المطلوبة، ويُضرب بسعر تقريبي للطن موَّرداً ومركّباً يشمل الوحدة والتمديدات والدكت.
• يختلف سعر الطن بحسب النظام: دكت سبليت أقل من VRF أقل من تشلر (لكل منطق تكلفته).
• سريعة للموازنة المبدئية، لكنها لا تعكس تعقيد المبنى الفعلي.

ب) طريقة جدول الكميات (BOQ) — الدقيقة

ج) نصائح للموازنة العادلة بين العروض

• قارن نفس المواصفة: موديلات مكافئة، نفس نوع الدكت، نفس عدد الوحدات والأطنان — عرض "أرخص" قد يكون بوحدات أصغر أو دكت أرق أو بلا اتزان.
• اطلب جدول كميات مفصّلاً لا رقماً مجملاً، وتحقّق أن الأطنان تطابق حساب الأحمال.
• تأكد من شمول الفاكيوم والاختبار والاتزان والكفالة — وهي ما يُحذف خفيةً لخفض السعر.
• افحص سمعة المقاول وأعماله السابقة وترخيصه، خصوصاً لـ VRF/التشلر حيث الكفالة مرتبطة بالاعتماد. راجع الموردين.